تقدير الضمانات العقارية

بغداد /اعلام المصرف الزراعي 11/6/2019
اعلن المصرف الزراعي عن آليه تقدير الضمانات العقارية المقدمة من قبل المقترضين لقاء القروض التي تمنح لهم.
وقال مصدر للمركز الاعلامي استناداً الى قرار مجلس أدارة المصرف المرقم (24) بجلسته الاعتيادية الثانية المنعقدة بتاريخ 5/3/2019 والمصادقة الاصولية حسب كتاب وزارة المالية / مكتب الوزير / قسم الخبراء ذي العدد 856 في 5/5/2019
تقرر العمل في تقدير الضمانات العقارية المقدمة من قبل المقترضين لقاء القروض التي تمنح لهم وكما يلي :-
1-يتم احتساب قيمة العقار على أساس تقدير لجنة الكشف للأموال الغير منقولة ( العقارية ) والتي قدرت أسعارها
بناءاً على الضوابط المعمول بها من قبل دوائر التسجيل العقاري وليس على أساس سعر السوق أو
التخمين على ان لا يكون هنالك مغالات بتلك التقديرات و تتحمل اللجنة أعلاه مسؤولية ذلك .
2- للمصرف صلاحية استبعاد قيمة ما يراه غير مناسباً ( مشيدات ) و عدم احتسابها في القيمة النهائية لأي
عقار يقدم كضمانة .
3- تكون نسبة التحفظ للمصرف هي ( قيمة العقار + 20% ) أي ان يكون سعر العقار هو 20% أكثر من
المبلغ المقرر للقرض و يتم الرهن بسند المداينة على هذا الاساس .
4- إلغاء كافة التعاميم و التعليمات الصادرة سابقاً بهذا الصدد .
انتهى ( المصدر : كتاب قسم التخطيط والعمليات المصرفية / الدراسات 8/3/7384 في 15/5/2019 )